बुर्ज खलीफा में ₹5.7 करोड़ का घर! गुरुग्राम-बेंगलुरु की लग्जरी प्रॉपर्टी से तुलना चौंकाएगी
दुनिया की सबसे ऊंची इमारत में घर खरीदना क्या सिर्फ अरबपतियों का सपना है? मौजूदा ऑनलाइन लिस्टिंग देखें तो जवाब आपको चौंका सकता है। दुबई के मशहूर बुर्ज खलीफा में एक छोटा स्टूडियो अपार्टमेंट करीब ₹5.7 करोड़ में लिस्टेड है। सवाल यह है कि भारत के गुरुग्राम और बेंगलुरु जैसे महंगे शहरों के मुकाबले यह कीमत कितनी बड़ी है?
बुर्ज खलीफा में करीब ₹5.74 करोड़ का स्टूडियो
Aaj Tak की 28 सितंबर 2026 की रिपोर्ट के मुताबिक, प्रॉपर्टी पोर्टल Bayut पर बुर्ज खलीफा में करीब 546 वर्गफुट का स्टूडियो अपार्टमेंट 22 लाख UAE दिरहम में बिक्री के लिए लिस्टेड था। रिपोर्ट में इस्तेमाल ₹26.13 प्रति दिरहम की विनिमय दर के आधार पर इसकी कीमत लगभग ₹5.74 करोड़ बैठती है।
हालांकि, इसे बुर्ज खलीफा का निश्चित रूप से “सबसे सस्ता फ्लैट” कहना सही नहीं होगा। यह मौजूदा ऑनलाइन लिस्टिंग में दिखाई देने वाली कम कीमत वाली संपत्तियों में से एक है और लिस्टिंग तथा कीमतें बदल सकती हैं। इसी आकार के कुछ अन्य स्टूडियो 23 से 26 लाख दिरहम के बीच लिस्टेड बताए गए हैं।
₹1 लाख से ज्यादा प्रति वर्गफुट!
यदि ₹5.74 करोड़ की कीमत को 546 वर्गफुट में बांटें तो मोटे तौर पर कीमत ₹1.05 लाख प्रति वर्गफुट बैठती है। यानी यहां खरीदार सिर्फ जगह के लिए नहीं, बल्कि दुनिया के सबसे चर्चित पतों में से एक, लोकेशन, सुविधाओं और बुर्ज खलीफा के ब्रांड वैल्यू के लिए भी बड़ी रकम चुका रहा है।
गुरुग्राम-बेंगलुरु भी लग्जरी की रेस में
दिलचस्प बात यह है कि भारत का अल्ट्रा-लग्जरी रियल एस्टेट बाजार भी अब बेहद ऊंचे स्तर पर पहुंच चुका है। गुरुग्राम और बेंगलुरु जैसे शहरों में प्रीमियम और अल्ट्रा-लक्जरी प्रॉपर्टीज करोड़ों से लेकर कई दर्जन करोड़ रुपये तक पहुंच सकती हैं।
लेकिन केवल कुल कीमत देखकर तुलना करना भ्रामक हो सकता है। बुर्ज खलीफा का ₹5.74 करोड़ वाला उदाहरण महज 546 वर्गफुट का स्टूडियो है, जबकि भारतीय लग्जरी प्रोजेक्ट्स में कई करोड़ की संपत्तियां अक्सर कहीं अधिक बड़े क्षेत्रफल वाली होती हैं। इसलिए प्रति वर्गफुट कीमत, लोकेशन, आकार और सुविधाओं को साथ रखकर ही सही तुलना की जा सकती है।
असली कहानी कीमत नहीं, ‘प्रीमियम एड्रेस’ की है
बुर्ज खलीफा का यह उदाहरण बताता है कि लग्जरी रियल एस्टेट में खरीदार केवल चार दीवारें नहीं खरीदता। वह पता, प्रतिष्ठा, नजारा, सुविधाएं और वैश्विक पहचान भी खरीदता है।
यही वजह है कि महज 546 वर्गफुट का स्टूडियो भी करोड़ों में पहुंच जाता है। दूसरी ओर, गुरुग्राम और बेंगलुरु जैसे भारतीय शहरों का तेजी से बढ़ता लग्जरी सेगमेंट दिखाता है कि महंगे घरों की दुनिया अब केवल दुबई, लंदन या न्यूयॉर्क तक सीमित नहीं रही।
आप क्या चुनेंगे—₹5.7 करोड़ में बुर्ज खलीफा का छोटा स्टूडियो या इतनी ही रकम में भारत में अपेक्षाकृत बड़ा लग्जरी घर? अपनी राय कमेंट में जरूर बताएं।
